Ars Poetica

Társaságunk egy olyan lakóépület létrehozását tűzte ki célul, ahol minden lakó igazi otthonra lel, megtalálhatja a kényelmet, nyugalmat, biztonságot. Kompromisszumok nélkül élhet a belvárosban, egy minőségi környezetben.

Az ingatlan fekvése

Az ingatlan Székesfehérvár Felsőváros városrészében, a belvárostól 200 méterre helyezkedik el, a város egyik legszebb parkjának, a Zichy ligetnek a szomszédságában. Környezetében takaros családi házak, új és régebbi építésű társasházak, irodák, üzletek vannak.

Az ingatlan infrastruktúrája

A Honvéd utca szabályozott, kiépített szilárd burkolattal ellátott utca. Az utcakép rendezett. A forgalom mérsékelt és egyirányú, így belvárosi fekvése ellenére felettébb csendes.

Az ingatlan környezete

A Honvéd utca kedvező közlekedési kapcsolatain túl az itt lakók egyszerre lehetnek élvezői a belváros közvetlen szomszédságának és a felsővárosi zöldövezet közelségének. Az ingatlan mintegy 500 méteres körzetében megtalálhatók a gyermek- és oktatási intézmények (óvodák, általános- és középiskolák), orvosi rendelők, gyógyszertárak, hatósági irodák, pénzintézetek. Szintén öt-tíz percen belül elérhető a kulturált szabadidő eltöltési, szórakozási lehetőségek egész sora, mint a Vörösmarty Színház, a Megyei és Városi Könyvtár, a Táncház, a városi uszoda, művelődési házak, klubok, kávézók, valamint a Bregyó köz Sport- és Szabadidőközpont.

A projekt leírása

A telek szabályos négyzet alakú, utcafrontja 60 méter hosszú, déli tájolású. Területe 3714 m². A telek arányos formája, a szép utcafront és a kedvező tájolás egy U alakú zártsorú sorház-beépítést tett lehetővé. Az épület ennek köszönheti jó benapozását, tágas belső és hátsó udvarát.

Az épület három funkcionális egységből áll: pinceszinti teremgarázs, utcafronti üzletek és négyszintes társasház.

Teremgarázs

A pinceszinten 2567 m2 alapterületű teremgarázs 83 személygépkocsinak biztosít parkolóhelyet. Az automata garázstechnológia és a pinceszintről induló kettő, nyolc személyes lift könnyíti meg a ki- és bejutást. A teremgarázs kiemelkedő előnye a 6,6 méter széles kétirányú út, mely meglehetősen kényelmes közlekedést és biztonságos parkolást tesz lehetővé.

Üzletek / Irodák

Az épületben öt üzlet/iroda egység kerül kialakításra, változatos alapterületekkel. Az üzletek/irodák mindegyike külön bejárattal rendelkezik, közvetlenül a Honvéd utcáról. Homlokzati megjelenését elegáns mészkő burkolat, hatalmas üvegfelületek, igényes hirdetőfelületek jellemzik. A belvárosi fekvés jó megközelítést, a teremgarázs kényelmes parkolási lehetőséget kínál. A déli tájolásnak köszönhetően fényárban úszik az eladótér, arányai pedig kényelmes helyiségkiosztást biztosítanak.

Az egységeket szerkezetkész állapotban kínáljuk. A pontos műszaki tartalom a Műszaki Leírásban található.